1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
品川区
132.1万円/㎡
前年比+9.2%
セザール大森
東京都品川区南大井五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
8,245万円
137.8万円/㎡
3,918
6,803
9,687
12,571
AI査定結果
推定相場価格
8,245万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,803万円〜9,687万円
113.7万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
セザール大森
7,290万円（121.9万円/㎡）/ 4階 / 59.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は99.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 7,290万円 | 121.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 7,290万円 | 121.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/11/24 | 5,790万円 | 99.4万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 5,990万円 | 102.9万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 5,790万円 | 99.4万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/10/08 | 5,480万円 | 90.3万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/14 | 5,680万円 | 93.5万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 5,990万円 | 102.9万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,780万円 | 95.2万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 6,180万円 | 106.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/20 | 6,180万円 | 106.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 5,850万円 | 96.3万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 5,980万円 | 98.5万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 6,480万円 | 108.3万円 | 3階 | 59.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/22 | 4,700万円 | 80.7万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 82.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/06/25 | 4,980万円 | 85.5万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は126.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | セザール大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 7,290万円 | 121.9万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/06 | イトーピア長者丸イデア 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 7,280万円 | 143.8万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 9,580万円 | 138.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/24 | ユニーブル武蔵小山III 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/27 | アートコート武蔵小山JP 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | マイキャッスル不動前3 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 9,680万円 | 148.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 8,280万円 | 151.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,980万円 | 138.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 133.7万円 | 48.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 8,580万円 | 149.9万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 104.9万円 | 50.35㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、品川区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は品川区の平均と比較して7.7%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造
グランイーグル西大井
東京都品川区西大井四丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
1995年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
サンウッド品川天王洲タワー
東京都品川区東品川二丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 3分
2005年築 / 23階建 / 129戸 / RC造
MIJAS東大井
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 3分
2015年築 / 3階建 / 19戸 / 軽量鉄骨造
山王アイチマンション
東京都大田区山王二丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
パレ・プラス大井町
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 9分
1995年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ニューハイツ大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造
ライオンズマンション北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩 6分
1978年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
エンゼル大森グランディア
東京都大田区大森北五丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 11分
1999年築 / 14階建 / 194戸 / SRC造
ハイツゼームス坂
東京都品川区南品川六丁目
JR京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
五反田コーポラス
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1981年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
リーベックス東大井
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 3分
1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
グリーンビレッジ大森
東京都大田区大森北一丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1974年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
ダイアパレス五反田
東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造